{"id":1258,"date":"2021-11-09T19:50:55","date_gmt":"2021-11-09T19:50:55","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/?p=1258"},"modified":"2021-11-30T20:36:40","modified_gmt":"2021-11-30T20:36:40","slug":"clase-digital-7-el-derecho-real-de-posesion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/clase-digital-7-el-derecho-real-de-posesion\/","title":{"rendered":"Clase digital 7. El derecho real de posesi\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n\n\n<div class=\"wp-block-cover has-background-dim-40 has-black-background-color has-background-dim\" style=\"min-height:284px;aspect-ratio:unset;\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-1260\" alt=\"\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/wp-content\/uploads\/sites\/67\/2021\/11\/lks7vei-eag.jpg\" style=\"object-position:58% 13%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"58% 13%\" \/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"1067\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-1260\" alt=\"\" src=\"https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/wp-content\/uploads\/sites\/67\/2021\/11\/lks7vei-eag.jpg\" style=\"object-position:58% 13%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"58% 13%\" srcset=\"https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/wp-content\/uploads\/sites\/67\/2021\/11\/lks7vei-eag.jpg 1600w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/wp-content\/uploads\/sites\/67\/2021\/11\/lks7vei-eag-300x200.jpg 300w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/wp-content\/uploads\/sites\/67\/2021\/11\/lks7vei-eag-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/wp-content\/uploads\/sites\/67\/2021\/11\/lks7vei-eag-768x512.jpg 768w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/wp-content\/uploads\/sites\/67\/2021\/11\/lks7vei-eag-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/wp-content\/uploads\/sites\/67\/2021\/11\/lks7vei-eag-272x182.jpg 272w\" sizes=\"auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" \/><\/noscript><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center has-large-font-size wp-block-paragraph\">El derecho real de posesi\u00f3n<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Fundamentaci\u00f3n del tema<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El presente tema corresponde a la Unidad De Aprendizaje de Derecho Civil II (Bienes y derechos reales), que forma parte del plan de estudios del tercer semestre de la licenciatura en Derecho. La importancia de abordar el presente tema, radica en la trascendencia que tiene la figura jur\u00eddica de la posesi\u00f3n al ser un derecho real sobre bienes ajenos o propios, que otorga&nbsp;el&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/poder\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">poder<\/a>&nbsp;exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animus domini o como consecuencia de un&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/derecho-real\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">derecho real<\/a>&nbsp;o personal, o sin&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/derecho\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">derecho<\/a>&nbsp;alguno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Objetivo did\u00e1ctico<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprender qu\u00e9 es el derecho real de posesi\u00f3n y su importancia dentro del Derecho Civil Federal y Local, a fin de poder entender los alcances jur\u00eddicos de la misma.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Contenido did\u00e1ctico<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Introducci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;Te damos la m\u00e1s cordial bienvenida a este recurso did\u00e1ctico el Derecho real de posesi\u00f3n. Nos adentraremos en el estudio de la posesi\u00f3n como un derecho real, entendido como una relaci\u00f3n o&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/estado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estado<\/a>&nbsp;de hecho, que confiere a una&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/persona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">persona<\/a>&nbsp;el&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/poder\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">poder<\/a>&nbsp;exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es importante que prestes mucha atenci\u00f3n a lo largo del recurso,&nbsp; para que sea f\u00e1cil&nbsp; reconocer&nbsp; las caracter\u00edsticas, los elementos y la naturaleza jur\u00eddica de la posesi\u00f3n, lo cual te permitir\u00e1 que como profesional del derecho puedas identificar ampliamente los alcances jur\u00eddicos de esta figura y las obligaciones que acarrea tal derecho<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este tenor, ser\u00e1 necesario que identifiques la clasificaci\u00f3n de la posesi\u00f3n, as\u00ed como, las formas de protecci\u00f3n de la misma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En raz\u00f3n de lo anterior,&nbsp; te invitamos a aprender con ah\u00ednco y a dedicarte con entusiasmo al estudio de la posesi\u00f3n como derecho real. Recuerda que en la medida en que te esfuerces por explotar tus potenciales podr\u00e1s desempe\u00f1arte de mejor manera en tu vida profesional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Comencemos!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Desarrollo del tema<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. El derecho real de posesi\u00f3n. Su definici\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El derecho real de posesi\u00f3n puede definirse como una relaci\u00f3n o&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/estado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estado<\/a>&nbsp;de hecho, que confiere a una&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/persona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">persona<\/a>&nbsp;el&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/poder\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">poder<\/a>&nbsp;exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animus domini o como consecuencia de un&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/derecho-real\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">derecho real<\/a>&nbsp;o personal, o sin&nbsp;<a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/derecho\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">derecho<\/a>&nbsp;alguno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">Rojina., V. R., (2012). Compendio de Derecho Civil. Bienes, derechos reales y sucesiones. Recuperado de: <a href=\"http:\/\/diccionariojuridico.mx\/definicion\/posesion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Posesi\u00f3n &#8211; Diccionario Jur\u00eddico (diccionariojuridico.mx)<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo con el art\u00edculo 1037 del C\u00f3digo Civil para el Estado de Guanajuato el derecho de posesi\u00f3n es el poder que se ejerce sobre una cosa mediante actos que corresponden al ejercicio de la propiedad. La posesi\u00f3n de un derecho consiste en gozar de \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">Congreso del Estado de Guanajuato .C\u00f3digo Civil para el Estado de Guanajuato. (2018) Recuperado de<strong>: <\/strong><a href=\"https:\/\/congresogto.s3.amazonaws.com\/uploads\/reforma\/pdf\/2758\/Codigo_Civil_PO_D99_1nov2019.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Codigo_Civil_PO_D99_1nov2019.pdf (congresogto.s3.amazonaws.com)<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ese tenor, es importante se\u00f1alar que solamente pueden ser objeto de posesi\u00f3n las cosas susceptibles de apropiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">La naturaleza jur\u00eddica de la Posesi\u00f3n<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a) Es una relaci\u00f3n o estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo para tener una cosa (Detentar =tener un bien o de conducirse como su due\u00f1o)<br>b) Como consecuencia de un derecho real, personal o sin derecho alguno<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elementos:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Corpus <\/strong>(elemento material). Conjunto de actos que permiten el aprovechamiento de la cosa (se puede percibir por los sentidos)<\/li><li><strong>Animus <\/strong>(elementos psicol\u00f3gicos). La intenci\u00f3n que tiene la persona de poseer o detentar la cosa o convertirse en due\u00f1o. (no se puede percibir por los sentidos):<ul><li>Detentar<\/li><li>Llegar a ser los due\u00f1os&nbsp;<\/li><\/ul><\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">Tomado de Apuntes de clase de Derecho Civil II (Bienes y Derechos Reales) impartido por el Mtro. Gerardo Alfredo Enr\u00edquez Nieto, Catedr\u00e1tico de la Divisi\u00f3n de Derecho, Pol\u00edtica y Gobierno de la&nbsp; Universidad de Guanajuato, semestre enero \u2013 junio 2019<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfQui\u00e9nes pueden adquirir la posesi\u00f3n de un bien? &nbsp; (C\u00f3digo Civil Federal, Art. 795)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a. La misma persona que va a disfrutarla<br>b. Un representante legal<br>c. Un mandatario<br>d. Un tercero sin mandato, pero se entender\u00e1 adquirida la posesi\u00f3n hasta que la persona a cuyo nombre se haya verificado el acto posesorio lo ratifique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">Honorable Congreso de la Uni\u00f3n (2021) C\u00f3digo Civil Federal. Recuperado de: <a href=\"http:\/\/www.diputados.gob.mx\/LeyesBiblio\/pdf\/2_110121.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.diputados.gob.mx\/LeyesBiblio\/pdf\/2_110121.pdf<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">7.1. Estudio de los fundamentos doctrinales<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al adentrarnos en el estudio del derecho de posesi\u00f3n podemos identificar tres doctrinas que analizan el animus con que se conduce el poseedor.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">1. Tesis subjetiva (Rojina, 2008: 202) <br>Autor \u2013 Savigny<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Establece que la posesi\u00f3n es una relaci\u00f3n o estado de hecho que otorga la posibilidad de aprovechar un bien. Se caracteriza porque la posesi\u00f3n debe ser inmediata y con&nbsp; disponibilidad absoluta y presente, nada debe interrumpirse entre el bien y la persona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La posesi\u00f3n no necesariamente la tiene que ejercer el titular del derecho, pues puede darse el caso de la existencia de la representaci\u00f3n (figura jur\u00eddica del mandato) o del gestor de negocios, que ejerce negocios por otras personas sin que estas lo hayan pedido.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo importante de esta primera teor\u00eda radica en el elemento subjetivo (animus) que es la intenci\u00f3n de detentar el bien.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En esta teor\u00eda se reconoce la presunci\u00f3n legal del animus, por considerar que todo poseedor tiene ese animus. El poseedor debe comprobar la causa de su posesi\u00f3n, porque de ella se deriva el animus abstracto, o sea la voluntad legal de poseer.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">2. Tesis Objetiva (Rojina, 2008: 202)<br> Autor \u2013 Ihering<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Establece que lo que importa en la posesi\u00f3n es lo que se puede tocar y percibir por los sentidos, es decir, el corpus es lo importante, por lo que,&nbsp; \u201cel&nbsp; animus\u201d que se\u00f1ala como primordial la teor\u00eda subjetiva es irrelevante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo a esta teor\u00eda,&nbsp; la posesi\u00f3n tiene dos elementos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Corpus<\/strong>: conjunto de actos para aprovechar el bien porque se tiene un inter\u00e9s: animus. El corpus no queda constituido por una simple relaci\u00f3n f\u00edsica de lugar, de proximidad o de contacto entre el hombre y la cosa. Para que la relaci\u00f3n f\u00edsica adquiera significaci\u00f3n jur\u00eddica, en primer lugar es necesario que exista el inter\u00e9s. Ese inter\u00e9s motiva la voluntad para perseguir un fin; este fin es llevar a cabo la explotaci\u00f3n econ\u00f3mica de la cosa.<\/li><li><strong>\u00c1nimus<\/strong>: aprovechamiento o prop\u00f3sito econ\u00f3mico. Est\u00e1 ligado estrechamente al animus y es la forma de exteriorizar un determinado prop\u00f3sito de explotaci\u00f3n econ\u00f3mica.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El prop\u00f3sito de explotaci\u00f3n econ\u00f3mica que existe en la intenci\u00f3n del poseedor, se traduce en una serie de actos que constituyen el corpus, as\u00ed que en todo fen\u00f3meno material de explotaci\u00f3n econ\u00f3mica habr\u00e1 en el fondo un prop\u00f3sito, y \u00e9ste es el que constituye el animus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este sentido, para Ihering, la forma de exteriorizar el animus es mediante un conjunto de hechos que demuestran una explotaci\u00f3n econ\u00f3mica de la cosa y que son la forma visible de la posesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">3. Ecl\u00e9ctica <br>Autor \u2013 Saleilles (Rojina, 2008: 202)<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta teor\u00eda toma una postura intermedia entre las dos anteriores teor\u00edas, por lo que, contiene una parte de lo se\u00f1alado por la teor\u00eda subjetiva y otra parte de lo establecido por la teor\u00eda objetiva. Coincide en la existencia del animus y del corpus, pero le da un sentido diverso al corpus y en cuanto al animus, no acepta el animus domini, dando a este elemento psicol\u00f3gico no una calificaci\u00f3n jur\u00eddica sino econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saleilles establece que lo que constituye el corpus posesorio, es un conjunto de hechos susceptibles de descubrir una relaci\u00f3n permanente de apropiaci\u00f3n econ\u00f3mica, un v\u00ednculo de explotaci\u00f3n de la cosa puesta al servicio del Individuo, entre aquel a quien dichos hechos se refieren, y la cosa, que \u00e9stos tienen por objeto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el concepto del corpus de SaleilIes difiere sustancialmente del de Savigny y del de Ihering. En el primero, el corpus consiste en la posibilidad, actual y exclusiva de aprehensi\u00f3n inmediata de unas cosas con exclusi\u00f3n de terceros. En cambio, en Saleilles se trata de un conjunto de hechos que demuestran un estado permanente de apropiaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">Rojina V. R. (2008) Bienes, Derechos Reales y Sucesiones. M\u00e9xico. UNAM<strong>. <\/strong>Recuperado de: <a href=\"https:\/\/www.upg.mx\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/LIBRO-13-compendio_del_derecho_civil-II.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">LIBRO-13-compendio_del_derecho_civil-II.pdf (upg.mx)<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7.2 Su clasificaci\u00f3n <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El derecho de posesi\u00f3n puede ser estudiado desde dos puntos de vista:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Doctrinal<\/li><li>Legal&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>El derecho de posesi\u00f3n desde el punto de vista doctrinal<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La doctrina clasifica la posesi\u00f3n desde cinco puntos diferentes:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Natural y civil:<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a. Natural &#8211; detentaci\u00f3n del bien<br>b. Civil \u2013 detentaci\u00f3n del bien + animus<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2. En nombre propio y en nombre ajeno<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a. En nombre propio. Cuando el derecho real lo ejerce directamente el titular<br>b. En nombre ajeno. Cuando existe la figura de la representaci\u00f3n (mandato)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3. En concepto de due\u00f1o y en concepto distinto de due\u00f1o:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a. En concepto de due\u00f1o: cuando el propietario es el que disfruta de la posesi\u00f3n<br>b. En concepto de distinto (de tentador). Una persona distinta del due\u00f1o se conduce como due\u00f1o por la posesi\u00f3n. \u201cLa posesi\u00f3n presume propiedad\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4. Mediata e inmediata<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a. Mediata al real (posesi\u00f3n) se ejerce por otras personas distintas de los propietarios<br>b. Inmediata. Se ejerce de forma directa<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5. Buena fe y Mala fe<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a. Buena fe. Se tiene un t\u00edtulo suficiente para entrar a la posici\u00f3n.&nbsp; La causa generadora de la posesi\u00f3n es suficiente. Eje. Celebraci\u00f3n de un contrato de arrendamiento. Es poseedor de buena fe el que tiene o fundamentalmente cree tener t\u00edtulo bastante para darle derecho de poseer. Art\u00edculo 1053 del C\u00f3digo Civil del Estado de Guanajuato (CCGto)<br>b. Mala fe. Cuando no hay t\u00edtulo. Cuando no hay causa generadora. Cuando se entra en la posesi\u00f3n conociendo los vicios del consentimiento Es poseedor de mala fe el que entra a la posesi\u00f3n y posee sabiendo que no tiene t\u00edtulo alguno para poseer, el que sin fundamento cree que lo tiene y el que sabe que su t\u00edtulo es insuficiente o es vicioso. (art.1054 CCGto)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>El derecho de Posesi\u00f3n desde el punto de vista Legal<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la posesi\u00f3n desde el punto de vista legal, se parte de la celebraci\u00f3n de un acto jur\u00eddico y puede analizarse de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Civil y Precaria<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a. Civil. Se tiene la presunci\u00f3n de propietario, y se da en virtud de un acto jur\u00eddico para detener temporalmente y restituir posteriormente al propietario. Ejem. usufructo, contrato, dep\u00f3sitos, entre otros.<br>b. Precaria. Que es un propietario. La posesi\u00f3n precaria es la que se tiene sobre una cosa o un derecho con \u00e1nimo de due\u00f1o o de titular leg\u00edtimo, y que permite adquirir la propiedad o titularidad por su ejercicio prolongado en el tiempo mediante la usucapi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">Tomado de Apuntes de clase de Derecho Civil II (Bienes y Derechos Reales) impartido por el Mtro. Gerardo Alfredo Enr\u00edquez Nieto, Catedr\u00e1tico de la Divisi\u00f3n de Derecho, Pol\u00edtica y Gobierno de la&nbsp; Universidad de Guanajuato, semestre enero \u2013 junio 2019<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7.3. Sus efectos jur\u00eddicos<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se considera poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder de hecho. Posee un derecho el que goza de \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su parte, el C\u00f3digo Civil Federal (CCF) establece que cuando en virtud de un acto jur\u00eddico el propietario entrega a otro una cosa, concedi\u00e9ndole el derecho de retenerla temporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, u otro t\u00edtulo an\u00e1logo, los dos son poseedores de la cosa. El que la posee a t\u00edtulo de propietario tiene una posesi\u00f3n originaria; el otro, una posesi\u00f3n derivada. (CCF, Art\u00edculo 791)<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 bienes son susceptibles de posesi\u00f3n? (CCF. Art. 794)<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo que se encuentra en el comercio es susceptible de apropiaci\u00f3n individual, por lo que, aquellos bienes que pueden apropiarse, son susceptibles de posesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Presunci\u00f3n de propietario:<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La posesi\u00f3n da al que la tiene, la presunci\u00f3n de propietario para todos los efectos legales. El que posee en virtud de un derecho personal, o de un derecho real distinto de la propiedad, no se presume propietario; pero si es poseedor de buena fe tiene a su favor la presunci\u00f3n de haber obtenido la posesi\u00f3n del due\u00f1o de la cosa o derecho pose\u00eddo. (CCF, Art. 798)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La posesi\u00f3n de un inmueble hace presumir la de los bienes muebles que se hallen en \u00e9l. (CCF, Art. 802)<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n tiene mejor derecho para poseer?<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todo poseedor debe ser mantenido o restituido en la posesi\u00f3n contra aquellos que no tengan mejor derecho para poseer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es mejor la posesi\u00f3n que se funda en t\u00edtulo, y cuando se trate de inmuebles, la que est\u00e1 inscrita. A falta de t\u00edtulo o siendo iguales los t\u00edtulos, la m\u00e1s antigua.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si las posesiones fueren dudosas, se pondr\u00e1 en dep\u00f3sito la cosa hasta que se resuelva a qui\u00e9n pertenece la posesi\u00f3n<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCuando hay coposesi\u00f3n?<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando dos o m\u00e1s personas tienen la posesi\u00f3n de forma pro-indivisa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se cuenta con un fundamento jur\u00eddico:(art\u00edculo 16 constitucional), es decir que no&nbsp; se molestar en el ejercicio de posesi\u00f3n se protege al poseedor civil y al poseedor precario, el segundo elemento es la calidad de la posesi\u00f3n. ya que quien tenga un t\u00edtulo de la causa de la posesi\u00f3n operan los principios \/ ser\u00e1 mejor el primero en tiempo, y por \u00faltimo la Buena fe: ya que es poseedor de buena fe el que entra en la posesi\u00f3n en virtud de un t\u00edtulo suficiente para darle derecho de poseer. Tambi\u00e9n es el que ignora los vicios de su t\u00edtulo que le impiden poseer con derecho.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La buena fe se presume siempre; al que afirma la mala fe del poseedor le corresponde probarla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siempre se presume que la posesi\u00f3n es de buena fe. La buena fe se presume y no se prueba (ejem. Un pagar\u00e8 al portador. La persona que lo encuentra lo puede cobrar sin responsabilidad. Cuando no es robado ni se sabe quien es el due\u00f1o).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;El poseedor de buena fe que haya adquirido la posesi\u00f3n por t\u00edtulo traslativo de dominio, tiene los derechos siguientes:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El de hacer suyos los frutos percibidos, mientras su buena fe no es interrumpida<\/li><li>El de que se le abonen todos los gastos necesarios, lo mismo que los \u00fatiles, teniendo derecho de retener la cosa pose\u00edda hasta que se haga el pago.<\/li><li>El de retirar las mejoras voluntarias, si no se causa da\u00f1o en la cosa mejorada, o reparando el que se cause al retirarlas<\/li><li>El de que se le abonen los gastos hechos por \u00e9l para la producci\u00f3n de los frutos naturales e industriales que no hace suyos por estar pendientes al tiempo de interrumpirse la posesi\u00f3n; teniendo derecho al inter\u00e9s legal sobre el importe de esos gastos desde el d\u00eda que los haya hecho.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>La posesi\u00f3n sobre un bien inmueble involucra o incluye la posesi\u00f3n de los bienes muebles.&nbsp;<\/li><li>Cuando se entrega la posesi\u00f3n de forma l\u00edcita la persona que posea debe pagar los frutos perdidos o los frutos que gan\u00f3 y debe entregarlos al leg\u00edtimo propietario.<\/li><li>&nbsp;La posesi\u00f3n da la presunci\u00f3n de propiedad.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caracter\u00edsticas de la posesi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Pac\u00edfica: no hay violencia. Art. 1307 C\u00f3digo Civil para el Estado de Guanajuato (CCGto) Coacci\u00f3n en contra del titular o familiar.<\/li><li>P\u00fablica: Reconocida por todos. Cuando est\u00e9 inscrita en el registro p\u00fablico de la propiedad.<\/li><li>Continua: no se ha visto interrumpida&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las causas que interrumpen la prescripci\u00f3n ( Art. 1265 CCGto)<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Que el poseedor sea privado por m\u00e1s de un a\u00f1o<\/li><li>Demanda o interpelaci\u00f3n judicial<\/li><li>Reconocimiento de un mejor derecho<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Prescripci\u00f3n<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Medio para adquirir bienes o liberarse del cumplimiento de obligaciones por el transcurso del tiempo satisfaciendo los requisitos que la ley se\u00f1ala.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando se habla de la prescripci\u00f3n en la posesi\u00f3n, se pueden dar los siguientes tipos:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tipos:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Positiva: (adquisitiva) cuando se adquiere un bien<\/li><li>Negativa: se pierde un bien<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Atendiendo a la prescripci\u00f3n positiva, en la posesi\u00f3n aplican los siguientes plazos:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plazos para la prescripci\u00f3n: (Art. 1247 CCGto)<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Inmueble: 5 a\u00f1os de posesi\u00f3n con justo t\u00edtulo y buena fe 10 a\u00f1os de posesi\u00f3n, justo t\u00edtulo, mala fe<\/li><li>Mueble: 20 a\u00f1os de posesi\u00f3n sin t\u00edtulo y de mala fe, 3 a\u00f1os de buena fe y 5 a\u00f1os de mala fe.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cu\u00e1ndo se entra a la posesi\u00f3n con violencia se cuenta con los siguientes plazos (Art. 1154 CCGto):<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Muebles: 5 a\u00f1os<\/li><li>Inmuebles: 10 a\u00f1os<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Supuestos en los que no opera la prescripci\u00f3n: (Art. 1167 CCF)<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Consorte: Quien es part\u00edcipe de la misma suerte que otro u otros.&nbsp;<\/li><li>Entre quienes se ejerce la patria potestad:<\/li><li>Tutor\/incapaces:<\/li><li>Contra quienes se encuentre fuera del pa\u00eds prestando servicio p\u00fablico:<\/li><li>Militares activos en tiempo de guerra:<\/li><li>Copropietario<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7.4. Sus formas de protecci\u00f3n, acci\u00f3n plenaria de posesi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La posesi\u00f3n, como derecho, debe ser protegido jur\u00eddicamente, por lo que todo poseedor debe ser mantenido o restituido en la posesi\u00f3n contra aquellos que no tengan mejor derecho para poseer.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es mejor la posesi\u00f3n que se funda en t\u00edtulo y cuando se trate de inmuebles, la que est\u00e1 inscrita. A falta de t\u00edtulo o siendo iguales los t\u00edtulos, la m\u00e1s antigua.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si las posesiones fueren dudosas, se pondr\u00e1 en dep\u00f3sito la cosa hasta que se resuelva a qui\u00e9n pertenece la posesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">Honorable Congreso de la Uni\u00f3n (2021) C\u00f3digo Civil Federal Art\u00edculo 803. Recuperado de: <a href=\"http:\/\/www.diputados.gob.mx\/LeyesBiblio\/pdf\/2_110121.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.diputados.gob.mx\/LeyesBiblio\/pdf\/2_110121.pdf<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mejor posesi\u00f3n es la que est\u00e1 inscrita en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y otorga la facultad de poseer, y debe ser interpretadas con el principio de tercero de buena fe registral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay dos forma de protecci\u00f3n de la posesi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Acci\u00f3n plenaria de posesi\u00f3n o acci\u00f3n publiciana&nbsp; La acci\u00f3n plenaria de posesi\u00f3n tiene su fundamento en el primer p\u00e1rrafo del art\u00edculo 16 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de los Estados Unidos Mexicanos, (CPEUM), que se\u00f1ala:<\/li><\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u201cNadie puede ser molestado en su persona, familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de mandamiento escrito de autoridad competente que funde y motive la causa legal del procedimiento\u2026\u201d (Art\u00edculo 16 CPEUM)<\/li><li>La acci\u00f3n plenaria de posesi\u00f3n consiste en resolver sobre la mejor posesi\u00f3n: La controversia se referir\u00e1 siempre a la calidad de la posesi\u00f3n; se trata siempre de investigar qui\u00e9n tiene una mejor posesi\u00f3n originaria entre el actor y el demandado.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El objeto de esta investigaci\u00f3n protege la posesi\u00f3n&nbsp; definitiva, reconocer el mejor derecho para poseer, a efecto de que s\u00f3lo en juicio reivindicatorio se pueda privar al poseedor de la cosa, o bien, en juicio de nulidad respecto al t\u00edtulo, para que como consecuencia de la misma proceda la restituci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo con lo se\u00f1alado previamente, es mejor la posesi\u00f3n amparada con t\u00edtulo, y trat\u00e1ndose de inmuebles la posesi\u00f3n que est\u00e9 registrada, si ambas tienen t\u00edtulo, ser\u00e1 mejor la posesi\u00f3n m\u00e1s antigua, y si no puede determinarse la antig\u00fcedad, bien sea porque los t\u00edtulos no tengan fecha&nbsp; o porque exista duda, ser\u00e1 mejor la causa del que detenta la cosa. En igual condiciones siempre es mejor la causa del que posee.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">L\u00f3pez, B. H. (2014). <em>Acci\u00f3n Plenaria de Posesi\u00f3n.<\/em> Bienes y Derechos Reales. Recuperado de: <a href=\"https:\/\/bienesyderechosrealesunivia.wordpress.com\/2014\/10\/14\/accion-plenaria-de-posesion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ACCI\u00d3N PLENARIA DE POSESI\u00d3N | Bienes y Derechos Reales (wordpress.com)<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez precisado lo anterior, es importante resaltar que, la acci\u00f3n plenaria:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Solo la podr\u00e1 ejercitar el poseedor civil&nbsp;<\/li><li>Tiene como finalidad restituir la posici\u00f3n de definitiva&nbsp;<\/li><li>Se puede promover en contra de:<ul><li>Poseedor sin t\u00edtulo&nbsp;<\/li><li>Poseedor de mala fe (cuando el acto se celebr\u00f3 con vicios del consentimiento)<\/li><li>Poseedor de buena fe pero con t\u00edtulo menos antiguos&nbsp;<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"2\"><li>Interdicto de la posesi\u00f3n. (Art\u00edculo 1050 CCGto) El poseedor tiene derecho a ser mantenido en su posesi\u00f3n siempre y cuando fuere perturbado en ella. El poseedor tiene derecho de ser restituido si lo requiere dentro de un a\u00f1o contado desde que comenz\u00f3 p\u00fablicamente la posesi\u00f3n, o desde que lleg\u00f3 la noticia de que la ten\u00eda , si comenz\u00f3 ocultamente. Si la posesi\u00f3n es de menos de un a\u00f1o, nadie puede ser mantenido ni restituido judicialmente, sino contra aquellos cuya posesi\u00f3n no sea mejor.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es una forma de Proteger ante ataques o amenazas espec\u00edficas de la posesi\u00f3n interdictos de:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Retener. Cuando no se ha quitado el bien, se trata de defenderlo&nbsp;<\/li><li>Recuperar. Cuando ya se ha privado del bien&nbsp;<\/li><li>Obra nueva peligrosa. Cuando se tiene en posesi\u00f3n un bien y el propietario realiza obras de construcci\u00f3n o demolici\u00f3n&nbsp;&#8211;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Requisitos:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quien interponga el interdicto debe tener una posesi\u00f3n consolidada&nbsp;(cuando ha durado un a\u00f1o o m\u00e1s)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Congreso del Estado de Guanajuato. C\u00f3digo Civil para el Estado de Guanajuato. Recuperado de: <a href=\"http:\/\/www.ordenjuridico.gob.mx\/Documentos\/Estatal\/Guanajuato\/wo35829.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">wo35829.pdf (ordenjuridico.gob.mx)<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7.5. Causas de extinci\u00f3n <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La&nbsp; posesi\u00f3n se extingue cuando falta alguno de los dos elementos o ambos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Animus&nbsp;<\/li><li>El corpus&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El c\u00f3digo civil del Estado de Guanajuato&nbsp; contempla las siguientes causas de extinci\u00f3n de la&nbsp; posesi\u00f3n en el art\u00edculo 1076:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Por abandono;<\/li><li>Por cesi\u00f3n a t\u00edtulo oneroso o gratuito;<\/li><li>Por la destrucci\u00f3n o p\u00e9rdida de la cosa por quedar \u00e9sta fuera del comercio;<\/li><li>Por resoluci\u00f3n judicial;&nbsp;<\/li><li>Por despojo, si la posesi\u00f3n del despojante dura un a\u00f1o o m\u00e1s;<\/li><li>Por reivindicaci\u00f3n del propietario;&nbsp;<\/li><li>Por expropiaci\u00f3n por causa de utilidad p\u00fablica;<\/li><li>Por la imposibilidad de ejercitar el derecho o por su no ejercicio durante el tiempo que baste para que quede prescrito.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el C\u00f3digo Civil Federal solamente se consideran causas de extinci\u00f3n las siete primeras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\">Para profundizar m\u00e1s sobre las causas de extinci\u00f3n, te invitamos a consultar el siguiente enlace: <a href=\"https:\/\/docs.google.com\/presentation\/d\/1RWE_lsRpgQVrGEOjtVdOFrEOEkhiOVpQ\/edit#slide=id.p1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/docs.google.com\/presentation\/d\/1RWE_lsRpgQVrGEOjtVdOFrEOEkhiOVpQ\/edit#slide=id.p1<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se pierde la posesi\u00f3n de los derechos cuando es imposible ejercitarlos o cuando no se ejercen por el tiempo que baste para que queden prescritos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hemos llegado al final de este recurso, deseamos que haya sido de utilidad para tu aprendizaje y formaci\u00f3n como profesional del derecho.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Resumen e ideas relevantes<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es importante que de lo anterior recuerdes que:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El derecho de posesi\u00f3n es el poder que se ejerce sobre una cosa mediante actos que corresponden al ejercicio de la propiedad.<\/li><li>El derecho de posesi\u00f3n se compone de dos elementos: corpus y animus&nbsp;<\/li><li>Existen tres doctrinas que analizan el animus con que se conduce el poseedor: Teor\u00eda Objetiva, Teor\u00eda Subjetiva y Teor\u00eda Ecl\u00e9ctica.<\/li><li>Para su estudio, el derecho real de posesi\u00f3n se clasifica en legal y doctrinal<\/li><li>La posesi\u00f3n da al que la tiene, la presunci\u00f3n de propietario para todos los efectos legales.<\/li><li>Se entiende que existe coposesi\u00f3n cuando dos o m\u00e1s personas tienen la posesi\u00f3n de forma pro-indivisa.&nbsp;<\/li><li>La posesi\u00f3n debe ser pac\u00edfica, continua y continua.<\/li><li>Existen dos formas de protecci\u00f3n de la posesi\u00f3n: la acci\u00f3n publiciana y el interdicto de posesi\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fuentes de consulta<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Rojina., V. R., (2012). Compendio de Derecho Civil. Bienes, derechos reales y sucesiones. Recuperado de: Posesi\u00f3n &#8211; Diccionario Jur\u00eddico (diccionariojuridico.mx)<\/li><li>Congreso del Estado de Guanajuato .C\u00f3digo Civil para el Estado de Guanajuato. (2018) Recuperado de: Codigo_Civil_PO_D99_1nov2019.pdf (congresogto.s3.amazonaws.com)<\/li><li>Apuntes de clase de Derecho Civil II (Bienes y Derechos Reales) impartido por el Mtro. Gerardo Alfredo Enr\u00edquez Nieto, Catedr\u00e1tico de la Divisi\u00f3n de Derecho, Pol\u00edtica y Gobierno de la Universidad de Guanajuato, semestre enero \u2013 junio 2019<\/li><li>Honorable Congreso de la Uni\u00f3n (2021) C\u00f3digo Civil Federal. Recuperado de: www.diputados.gob.mx\/LeyesBiblio\/pdf\/2_110121.pdf<\/li><li>Rojina V. R. (2008) Bienes, Derechos Reales y Sucesiones. M\u00e9xico. UNAM. Recuperado de: LIBRO-13-compendio_del_derecho_civil-II.pdf (upg.mx)<\/li><li>L\u00f3pez, B. H. (2014). Acci\u00f3n Plenaria de Posesi\u00f3n. Bienes y Derechos Reales. Recuperado de: ACCI\u00d3N PLENARIA DE POSESI\u00d3N | Bienes y Derechos Reales (wordpress.com<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. Fundamentaci\u00f3n del tema El presente tema corresponde a la Unidad De Aprendizaje de Derecho Civil II (Bienes y derechos reales), que forma parte del plan de estudios del tercer semestre de la licenciatura en Derecho. La importancia de abordar el presente tema, radica en la trascendencia que tiene la figura jur\u00eddica de la posesi\u00f3n &#8230; <a title=\"Clase digital 7. El derecho real de posesi\u00f3n\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/blogs.ugto.mx\/derecho\/clase-digital-7-el-derecho-real-de-posesion\/\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre Clase digital 7. 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