{"id":19818,"date":"2022-10-14T14:58:24","date_gmt":"2022-10-14T14:58:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/?p=19818"},"modified":"2022-10-14T15:02:50","modified_gmt":"2022-10-14T15:02:50","slug":"guia-didactica-modulo-vii-enajenacion-de-bienes-en-el-derecho-agrario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/guia-didactica-modulo-vii-enajenacion-de-bienes-en-el-derecho-agrario\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda did\u00e1ctica M\u00f3dulo VII. Enajenaci\u00f3n de bienes en el Derecho agrario"},"content":{"rendered":"\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-light\" style=\"min-height:284px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-contrast-background-color has-background-dim-40 has-background-dim\"><\/span><img decoding=\"async\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-19821\" alt=\"\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/wp-content\/uploads\/sites\/71\/2022\/10\/4036279.jpg\" style=\"object-position:62% 64%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"62% 64%\" \/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"852\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-19821\" alt=\"\" src=\"https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/wp-content\/uploads\/sites\/71\/2022\/10\/4036279.jpg\" style=\"object-position:62% 64%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"62% 64%\" srcset=\"https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/wp-content\/uploads\/sites\/71\/2022\/10\/4036279.jpg 1280w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/wp-content\/uploads\/sites\/71\/2022\/10\/4036279-300x200.jpg 300w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/wp-content\/uploads\/sites\/71\/2022\/10\/4036279-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/wp-content\/uploads\/sites\/71\/2022\/10\/4036279-768x511.jpg 768w, https:\/\/blogs.ugto.mx\/rea\/wp-content\/uploads\/sites\/71\/2022\/10\/4036279-272x182.jpg 272w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/noscript><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center has-base-3-color has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\">Enajenaci\u00f3n de bienes en el Derecho agrario<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"fundamentacion\">Fundamentaci\u00f3n <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este espacio se hace propicio para hacer referencia a las diversas situaciones que pueden suscitarse en los n\u00facleos de poblaci\u00f3n, el acreditar el derecho para poder disponer, transmitir y decidir sobre una parte o un todo de tierra o parcela, clarificando las circunstancias a trav\u00e9s de las cu\u00e1les se puede ceder el uso, goce o disfrute de una parte de tierra, los requisitos y procesos, donde se establecen las reglas procedimentales claras y disposiciones expresas que den soluciones a los conflictos que se presenten en la realidad social producto de las transformaciones que se dan en el d\u00eda a d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La claridad de las reglas y de las condiciones en que los actos jur\u00eddicos derivados de estas situaciones en particular, depende definitivamente el \u00e9xito de alguna enajenaci\u00f3n de car\u00e1cter agrario. Para prevalecer dicha transmisi\u00f3n de derechos parcelarios, se requiere la formalidad, es decir, hacerlo por escrito y ante dos testigos, la notificaci\u00f3n a los beneficiarios del derecho y por supuesto la autoridad competente, entre otras consideraciones importantes que atender.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Resulta indispensable para todo estudioso del Derecho agrario, contar con los conocimientos generales e indispensables en esta materia, y as\u00ed solventar situaciones concretas, asesorar y apoyar en las diferentes circunstancias en la que sea necesario el conocimiento relacionado con las modalidades de enajenaci\u00f3n, sus formalidades y su procedimiento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"competencia-general\">Objetivo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Analizar las enajenaciones de de bienes en el Derecho parcelario, de acuerdo con lo se\u00f1alado en la Ley Agraria: Transmisi\u00f3n de derechos parcelarios, parcelas de dominio pleno, tierras de uso com\u00fan a sociedades, solares en las zonas de urbanizaci\u00f3n y la expropiaci\u00f3n por causa de utilidad p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"contenidos-tematicos\">Contenidos tem\u00e1ticos<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Transmisi\u00f3n de propiedad o de derechos en materia agraria<\/li><li>Enajenaci\u00f3n de bienes en el Derecho agrario<\/li><li>requisitos de validez para la enajenaci\u00f3n de Derechos parcelarios<\/li><li>Enajenaci\u00f3n de solares en zona de urbanizaci\u00f3n<\/li><li>Venta de solares en zona de urbanizaci\u00f3n sin construcci\u00f3n de casa habitaci\u00f3n<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"criterios-de-evaluacion\">Criterios de evaluaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para aprobar es necesario cumplir en tiempo y forma los siguientes requisitos durante el desarrollo de la unidad de aprendizaje:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Lectura reflexiva de los materiales.<\/li><li>Participaci\u00f3n pertinente en las actividades que as\u00ed lo especifiquen.<\/li><li>Resoluci\u00f3n de las pruebas te\u00f3ricas que apliquen.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las ponderaciones en el proceso de evaluaci\u00f3n se basar\u00e1n en los siguientes porcentajes:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Evidencia<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Ponderaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Prueba general de conocimiento<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">100%<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Total:<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">100%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"creditos\">Cr\u00e9ditos <\/h2>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Presentaci\u00f3n del autor del m\u00f3dulo<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Isidro Ignacio de la Pe\u00f1a Hern\u00e1ndez<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es Licenciado en Derecho por la Universidad de Guanajuato, con estudios de Especialidad en Derecho de da\u00f1os por la Universidad de Salamanca, Espa\u00f1a; y de Especialidad en Notario P\u00fablico por la Universidad de Guanajuato. Cuenta con estudios de actualizaci\u00f3n en Derecho civil, Derecho Corporativo, Derecho Inmobiliario y Derecho Notarial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el \u00e1mbito profesional se ha desempe\u00f1ado como Abogado adscrito y Director del Departamento jur\u00eddico de la Uni\u00f3n Agr\u00edcola del Estado de Guanajuato, Presidente del Colegio de Abogados de Guanajuato, Miembro de la Asociaci\u00f3n Nacional del Notariado Mexicano A.C., Presidente del Colegio Estatal de Notarios de Guanajuato, Secretario del interior de la Asociaci\u00f3n Notarial del Notariado Mexicano A.C. y Colegio Nacional Notarial y Notario P\u00fablico No. 2, en ejercicio en el partido judicial de Guanajuato, Guanajuato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente es titular de las asignaturas de Derecho civil: Obligaciones y Derecho Agrario en la Licenciatura en Derecho de la Universidad de Guanajuato.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Fuentes de informaci\u00f3n<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/ugtomx-my.sharepoint.com\/personal\/abril_guerrero_ugto_mx\/_layouts\/15\/onedrive.aspx?id=%2Fpersonal%2Fabril%5Fguerrero%5Fugto%5Fmx%2FDocuments%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FDiplomado%20en%20Temas%20Notariales%2FVideos%20de%20m%C3%B3dulos%2FDiplomado%20de%20actualizaci%C3%B3n%20en%20temas%20notariales%2FM%C3%B3dulo%207%5FMtro%2E%20Isidro%20Ignacio%20de%20la%20Pe%C3%B1a%20Hern%C3%A1ndez%2FLey%20Agraria%2Epdf&amp;parent=%2Fpersonal%2Fabril%5Fguerrero%5Fugto%5Fmx%2FDocuments%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FDiplomado%20en%20Temas%20Notariales%2FVideos%20de%20m%C3%B3dulos%2FDiplomado%20de%20actualizaci%C3%B3n%20en%20temas%20notariales%2FM%C3%B3dulo%207%5FMtro%2E%20Isidro%20Ignacio%20de%20la%20Pe%C3%B1a%20Hern%C3%A1ndez&amp;ga=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ley Agraria<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/ugtomx-my.sharepoint.com\/personal\/abril_guerrero_ugto_mx\/_layouts\/15\/onedrive.aspx?id=%2Fpersonal%2Fabril%5Fguerrero%5Fugto%5Fmx%2FDocuments%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FDiplomado%20en%20Temas%20Notariales%2FVideos%20de%20m%C3%B3dulos%2FDiplomado%20de%20actualizaci%C3%B3n%20en%20temas%20notariales%2FM%C3%B3dulo%207%5FMtro%2E%20Isidro%20Ignacio%20de%20la%20Pe%C3%B1a%20Hern%C3%A1ndez%2FC%C3%B3digo%20Fiscal%20de%20la%20Federaci%C3%B3n%2Epdf&amp;parent=%2Fpersonal%2Fabril%5Fguerrero%5Fugto%5Fmx%2FDocuments%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FDiplomado%20en%20Temas%20Notariales%2FVideos%20de%20m%C3%B3dulos%2FDiplomado%20de%20actualizaci%C3%B3n%20en%20temas%20notariales%2FM%C3%B3dulo%207%5FMtro%2E%20Isidro%20Ignacio%20de%20la%20Pe%C3%B1a%20Hern%C3%A1ndez&amp;ga=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">C\u00f3digo Fiscal de la Federaci\u00f3n<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/ugtomx-my.sharepoint.com\/personal\/abril_guerrero_ugto_mx\/_layouts\/15\/onedrive.aspx?id=%2Fpersonal%2Fabril%5Fguerrero%5Fugto%5Fmx%2FDocuments%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FDiplomado%20en%20Temas%20Notariales%2FVideos%20de%20m%C3%B3dulos%2FDiplomado%20de%20actualizaci%C3%B3n%20en%20temas%20notariales%2FM%C3%B3dulo%207%5FMtro%2E%20Isidro%20Ignacio%20de%20la%20Pe%C3%B1a%20Hern%C3%A1ndez%2FReglamento%20a%20la%20Ley%20de%20Impuesto%20sobre%20la%20Renta%2Epdf&amp;parent=%2Fpersonal%2Fabril%5Fguerrero%5Fugto%5Fmx%2FDocuments%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FEDUCACI%C3%93N%20CONTINUA%2FDiplomado%20en%20Temas%20Notariales%2FVideos%20de%20m%C3%B3dulos%2FDiplomado%20de%20actualizaci%C3%B3n%20en%20temas%20notariales%2FM%C3%B3dulo%207%5FMtro%2E%20Isidro%20Ignacio%20de%20la%20Pe%C3%B1a%20Hern%C3%A1ndez&amp;ga=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Reglamento a la Ley de Impuesto sobre la Renta<\/a><\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fundamentaci\u00f3n Este espacio se hace propicio para hacer referencia a las diversas situaciones que pueden suscitarse en los n\u00facleos de poblaci\u00f3n, el acreditar el derecho para poder disponer, transmitir y decidir sobre una parte o un todo de tierra o parcela, clarificando las circunstancias a trav\u00e9s de las cu\u00e1les se puede ceder el uso, goce &#8230; <a title=\"Gu\u00eda did\u00e1ctica M\u00f3dulo VII. 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